家装合同是一件比较重要的事情,直接影响到了后期的家装过程中,自己的合支权益是否得到了有效的保障。但是当下,多数的业主对于新房装饰装修合同的相关内容并不是十分的了解,也容易在签订合同的过程中出现上当受骗的情况。这不在此爱空间就特意针对新房装饰装修合同的相关注意事项进行介绍。
新房装饰装修合同签订时,需要注意的事项还是比较多的,其中十分重要的如下:
1、小心保修期缩短
在一些合同中,保修期不明确或一般写为一年或两年保修。根据国家规定,住宅室内装修和装修工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、浴室和外墙为五年。未明确保修期或缩短保修期的,消费者应提出变更意见并协商。
2、避免逃避保修责任
一些装修公司单方面规定,消费者若在数日内不结清工程款,将失去免费保修资格。根据规定,装修方未在规定时间内收到工程款的,可以通过合法途径维权,但单方面规定的“无免费保修”不具有法律效力。建议消费者在签订合同前与装修施工方协商,并记下相关事项。
3、小心转移纳税义务
有些合同规定,如果消费者索要发票,则必须承担税款。消费者有权索取发票,也主张以发票作为维权的依据。发票产生的税款是企业的义务,制定上述合同条款的施工方涉嫌故意偷税漏税。
4、细看添加附加条款
有合同规定,消费者在施工过程中减少建设项目时,需要支付工程减免费,或者约定建设方在施工过程中拥有房屋使用权。在施工过程中,如果消费者要求减少建设工程,应根据实际情况收取减少费用,这些细节应在签订合同前协商。在施工过程中,施工方只有房屋的建造权,而无房屋的使用权。
以上就是关于新房装饰装修合同签订时必须要注意的事项的相关介绍。可见,在签订家装合同时,是必须要注意上述的细节的。也只有这样才可以更加轻松安心的去打造专属于自己的新家。
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