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新房子怎么样验收?验房这些地方错不得!

浏览次数:769次 来源:冰雪如画 发布时间:2024-09-19 20:41:41

  买了房子就要交房,在交房的过程中肯定要进行验房。而验房是包括了许多的细节的,很多地方是万万错不得的。但是多数业主对于其中的这些错不得的地方不太清楚,生怕会没能及时的发现问题。到底,新房子怎么样验收?在对自家新房子进行验房时,有必要注意的细节爱空间分享给大家了,一起了解下。

  新房子怎么样验收?在对新房子进行验房时,有必要做好的验房工作主要有以下几点:

  1、注意核实房屋面积

  签订购房合同时,内容会明确写明面积大小,业主在验收房屋时,必须用工具量出合适的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得超过3%,否则业主有权不同意交房。

  2、注意检查楼层高度

  据专家介绍,普通商厦的层高一般在2.8米左右,实际层高至少要达到2.6米,否则业主可能交不出房。另外,在测量地板高度的时候,可以多找几个地方测量,这样也可以检查地板是否平整。

  3、注意检查门窗质量

  按照规定,新房交房时,门窗是安装好的,房东必须检查门窗是否安装好,没有明显的破损或破损,否则,开发商必须进行调整。在对房子进行验收时,还必须要检查一下房子的外观,窗户属于外墙的一部分,无特殊情况不能更换,因此在验收时必须保证质量。

  4、注意检查地板和墙壁的质量

  现在很多商品房在交房的时候只是一个空壳,所以业主往往会忽视地面和墙面的施工。验收房间时记得敲敲地板和墙壁,如果声音低沉,说明有空鼓,如果空鼓严重,可以要求开发商返工。

  关于新房子怎么样验收这个问题就给大家介绍到这里。可见,在对自家新房子进行验房时,有必要做好上述的这些细节,也只有注意了这些细节之后,才可以将新房子验房的工作给做的比较到位,避免一些不必要的错误出现。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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居家装饰铺设木地板要注意哪些问题?

  木地板是当下比较常见的一种地面装饰材料,在对地面铺设木地板时,有着不少的注意事项。也只有注意了一系列的问题之后,才可以有效的保障最终的施工效果。那么,居家装饰铺设木地板要注意哪些问题?爱空间在此就给大家进行了分享。虽然问题比较多,但是以下这几点还是比较重要的,因此大家有必要去深入的了解一下。  1、响声  居家装饰完成之后,当我们在木地板上行走时,我们经常发出响声,这是由于地搁栅和地板之间以及地板和地板之间的“松动”引起的。主要的原因是木地板的地搁栅固定间距过大,或地搁栅本身尺寸过小又或者是地搁栅安装不牢固。因此可以使用材料密度高的木浆或含水量高的材料来当作地搁栅,这样材料就不会干燥,地搁栅与地板之间就不会松动。  2、起鼓  每当发现家里的实木地板翘曲变形时,都会非常苦恼。这是因为地面施工细节处理不好,尤其是地板底层,防潮层做得不好,或者起鼓含水率高以及墙体周围没有“伸缩缝”的原因造成的,因此大家还是需要在施工之前进行含水率的测试,达标的再进行地板的铺设。  3、污渍  实木地板上的污渍都是由于人为的质量原因造成的,主要是由于重物掉落又或者是施工不当造成的,所以,大家在铺设木地板时,一定要做好保护措施,避免木地板受损。因为一旦出现了污渍,整个清洁起来就是比较麻烦的,因此尽量还是要注意一下。  居家装饰铺设木地板要注意哪些问题?这个问题就给大家介绍到此。上述的三个问题都是比较重要的,因此在铺设木地板的整个施工过程中,大家都要注意到这三点,也只有这样才可以达到理想的施工效果,从而使得铺设完的木地板不仅仅看上去比较美观和大气,同时还可以具备良好的实用性。

室内装修公司和装修队有哪些区别?分3点来解析!

  装修从来都不是简单的事情,过程相当的复杂,从设计到施工,每一个环节都很专业。所以很多业主会找室内装修公司合作,或者是找施工队来施工,这两种方式都可以,但二者之间还是有区别的,先了解再做选择,这样更合理。那么,室内装修公司和装修队有哪些区别?下面就一起来看看吧。  1、装修资格的区别  室内装修公司和装修队有着本质的区别,主要就是装修资格的不同。正规的装修公司当然是首选,它们具有有关部门办法的证书,营业执照等等,是有资质的单位。当然,也有不靠谱的装修公司存在,甚至是皮包公司,业主尽量选择实力强口碑好的装修公司合作。其次,装修队也要好好选择,不要找马路边的装修队,不仅施工能力无法保证,售后也找不到人。  2、信誉的区别  市面上的装修队很多都不是正规的,装修完这家就找不到人了,完全就是”游击队“。一旦装修后出现质量问题,估计都找不到维修,只能自己吃亏。但是装修公司是搬不走的,尤其是正规的装修公司,它们是有资质的,也是讲信誉的,为了获得好的口碑,他们会按照合同要求装修。  3、售后的差别  售后也是业主要考虑的事情,而且相当重要,现在市场竞争相当激烈,各大装修公司很在意售后的,只要是正规的合法装修公司,都很在意售后,合同中也会提到这点。但是装修队就很难做到了,尤其是马路边的装修队,根本就没有正规资质,更不要说售后了,他们基本上完工后就去另外一家了。  通过上面内容的介绍,大家也知道了室内装修公司和装修队的区别之处,主要是以上三点,每一点都很重要。主要是考虑信誉,诚信度,售后,装修能力等各个方面,相比较而言,还是建议选择正规的装修公司。业主要认真对待签合同,用合同来保护自己的合法利益。

三室房子装修完入住,这些事情必须要确定提前做好!

  三室房子面积刚刚好,内部的结构也不是十分的复杂,这样的房子在装修设计完成之后,并非立即可以入住的,而是需要注意其中的一些注意事项,做好了相应的事情之后才可以。但是多数业主对于三室房子装修完入住之后的相关事宜,并且十分的了解,在此就针对在装修设计完成之后,要入住之前必须要做的一些事情进行详细介绍。  三室房子装修设计完成之后,如果打算入住,就必须要将相应的事情给做好,其中比较重要的有:  1、注意遮阳  在新装修的家中,要注意遮阳。如果不使用遮阳,很容易导致家中的一些家具变色。最重要的是你只是涂了乳胶漆或定制的木制家具,需要一些是时候看太阳了。如果直接暴露在阳光下,乳胶漆很容易破裂,只有乳胶漆完全干燥后才能看到阳光。  2、注意合理通风  新房装修后,要经常通风换气,否则一些家具和乳胶漆的气味会影响我们的健康。但是,在通风时要注意时间和频率。一般来说,新房的前三个月需要每天开窗通风,时间为上午10:00至下午2:00。通风期间,必须打开屋内所有橱柜,使甲醛完全散发出去。  3、注意去除甲醛  甲醛肯定是装修过程中最难解决的问题,如果去除得当,会很头疼。想要彻底去除甲醛,光靠通风是不够的;建议准备活性炭去除甲醛,放在家里的每一个角落,不用担心甲醛。甲醛活性炭含有大量的吸附剂,可以将空气中的甲醛全部吸附到活性炭中,然后进行净化,释放出对人体无害的气体。  看过上述的介绍之后,相信大家对于三室房子装修完入住之前必须要做的一些事情进行充分介绍。可见,也只有将这些事情给做好了之后,大家才可以安心入住自家三室的新房子,在各个方面不会有任何的问题。

新房子软装打造壁柜有讲究,做到这些才能美观又实用!

  新房子的整个装修设计过程中,既包括了硬装,同时又包括了软装。在软装环节,对其进行装修设计时,有必要做好打造壁柜这样的一个环节,也只有将壁柜给打造好了,才可以在后期既美观,同时又可以起到相应的装饰作用。在此爱空间提醒大家:新房子软装打造壁柜有讲究,其中的一些细节还是大家要注意的,也只有注意了这些细节后,才可以满足自己所需。  新房子软装打造壁柜时,必须要注意相应的细节,但是多数业主对于其中细节不了解,综合对比来看,比较重要的有:  1、打造灵活的壁柜  为合理规划墙面空间,壁柜的测量 壁柜的主体通常为壁柜,小部分为夹层。这确保了壁柜有效利用空间并且不会变形。使用木材时,保持顶部和底部水平,侧面垂直。柜门可随时开启或关闭,多种组合给您更多选择。这样的壁纸在后期的使用过程中可以更加的灵活,更好的满足业主的实际需求。  2、打造实用的壁柜  壁柜内部一般采用抽屉或隔板的设计,储物层也可以根据自己的需要合理设计。例如在设计抽屉时要注意:制作三扇推拉门时,避免两扇门相交;制作两扇推拉门时,应放在门体的一侧;制作折叠门时,抽屉应与侧壁保持17厘米的距离。这样才可以在后期使用起来更加的实用,不会存在任何的问题。  3、隐蔽杂乱的壁柜设计  您家中有许多区域需要遮盖,而衣柜门非常适合保持空间??不足。不同的材料具有不同的透明度,必须考虑每个区域的透光率。这样在后期使用起来,才能更加的方便和快捷,不会存在任何的问题。  上述就是关于新房子软装打造壁柜时必须要注意的细节的相关介绍,也只有真正的注意了这些细节之后,才可以使得整个新房子的家居空间当中,所有的壁柜是美观和谐,同时可以真正解决自己平时所需的。

西安口碑好的家装公司提醒:儿童房装修要这样挑选家具!

  在西安有不少的业主选购了房子之后,希望可以对其装修设计好,在对自家的房子进行装修设计时,有必要用心的给儿童房挑选合适的家具。但是多数业主对于其中的儿童房家具挑选注意事项不太了解。西安口碑好的家装公司——爱空间在此便针对儿童房的家具挑选注意事项进行分享性介绍,广大业主可提前了解下。  西安口碑好的家装公司——爱空间指出:在给儿童房挑选家具时,要注意的细节有:  1、使用组合家具  随着孩子的成长,他们对家具的需求也不同,儿童家具要多组合、多功能、多玩、多留余地,而不是一蹴而就。比如选择儿童床时,要考虑功能性和趣味性的因素,可以做成小滑梯。而床垫要选择软硬适中的。精心设计的组合柜,可收纳婴儿玩具、绘本等,并可根据孩子的成长需要随意移动。  2、配色要鲜艳明快  颜色鲜艳的家具可以吸引孩子的注意力和好奇心,激发孩子的创造力,对孩子的成长有很大的帮助,有助于孩子养成积极开朗的性格。研究表明,性格内向的孩子宜选用色彩较浓的家具,性格较易怒的孩子宜选用线条柔和的家具。  3、考虑家具的安全性  在选择儿童家具时,安全应该是首要考虑的因素,只有在安全的环境中,孩子才能健康成长。儿童家具的材料应以木质材料为主,应使用无毒、无刺激性的颜色。工艺以喷漆为主,避免大面积剥落。此外,家具的边角主要是弧形的,这样孩子在跑步时就不会受伤。  关于西安口碑好的家装公司——爱空间给大家分享的儿童房家具挑选相关注意事项已经分享给大家。大家也只有注意了这些相关的细节之后,才可以轻松让自家的儿童房装饰的比较实用和美观,让孩子居住起来异常的温馨舒适。

100平方三房一厅设计天花板防水怎么做?

  100平的三房一厅的房子在当下是比较流行的,有越来越多的业主在对这样的房子进行装修设计时,会希望可以将各个位置的防水给做好。除了厨房、卫生间的地面以及墙面要做也水之外,天花板的防水也有必要去做一下。那么,100平方三房一厅设计天花板防水怎么做?在此爱空间给大家分享具体的防水步骤,不妨一起了解下。  100平方三房一厅设计天花板防水怎么做?天花板如果想要做防水,具体的步骤如下:  1、吊顶基层处理:首先清除表面层上的浮尘和松散混凝土,比较好的方法就是采用手动抛光机抛光表面的一边,如果有水和油等污渍存在,也要及时的进行清洁。  2、混合防水材料:将表面给处理好了之后,可以按照1:4的比例将防水材料给配制好,但是注意不需要其它的溶剂,两种材料可以连续的进行搅拌,直到其成为了糊状便可以了。  3、涂刷防水材料:防水涂料应搅拌均匀,然后将其给均匀的铺设在天花板上。最好使用交叉笔刷方法,以避免丢失某些位置。  4、关键油漆接缝:两墙之间的接缝以及水管与墙之间的接缝应涂漆,由于接头本身的结构很脆弱,很容易漏水,因此在做防水时,更应该去仔细关注一下,避免后期完工之后,才发现出现问题,届时再重新返工就比较麻烦了。  5、表面涂层保护:天花板均匀喷涂防水涂料后,需要24小时的保护和干燥,才能在表面进行腻子、油漆等装饰保护,提高使用寿命。  关于100平方三房一厅设计天花板防水怎么做?这个问题就给大家介绍到此。可见,天花板的防水也是比较重要的,并且施工流程也比较复杂,大家只需要按照上述爱空间给大家分享的流程进行施工即可,这样就可以轻松将天花板的防水给做好。

装修房子电路明线怎么走?有哪些注意事项?

  装修设计自家的新房子时,如果在进行电路设计时,大家都希望可以走明线,那么为了后期用电的安全性,以及施工完成后的美观性着想,大家还是要注意相应的注意事项。这些皆是比较专业的知识,多数业主不太了解。到底,装修房子电路明线怎么走?有哪些注意事项?在此爱空间就进行深入介绍。  装修房子电路明线怎么走?装修房子的过程中,如果电路打算走明细,要注意的细节有:  1、确认房间内各用电的点位:这包括我们每个房间的插座的点数和房间里的灯的点位,之后我们从家里的配电箱入手,沿着墙壁和屋顶把电线拉出来,这样就弹出了线槽布局的具体方向,方便我们在接下来安装线槽。  2、线槽的选择与安装:对于电线明线的安装,建议大家选择金属线槽。因为这种线槽比较结实,安装起来也很方便。然后我们用自攻螺丝沿着我们打的线固定在墙壁和屋顶上。线槽转弯处,可以加装线盒或使用专用弯头,这样就完成了线槽的安装。  3、安装明装插座或灯具底盒:完成线槽安装之后,我们需要根据我们插入的底盒进行调整。其实在确定位置之后,我们首先要做的就是安装插座的明装底盒。明装底盒是通过底盒底板用自攻螺丝直接固定在墙上的。最后连接我们的线槽,这样就完成了线槽和底盒的固定。  以上就是关于装修房子电路明线怎么走的详细介绍。只要大家在进行电路设计时,在走明线方面注意了上述的这些细节,那么就可以将电路设计的比较合理,从而确保美观性和用电的安全性。

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竹园阳光嘉苑96㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代简约风格提倡突破传统的设计理念,以简约舒适为革新,重视家具的功能,对此,设计师以“简约格调”为设计理念,利用造型简洁的家具及装饰,塑造出松弛自然的家居空间。  除了硬装外,室内软装也创造了高于生活价值的装饰美感,设计师运用了装饰画、绿植、摆件等元素进行装饰,新家获得了良好的装饰效果。    入户有独立的玄关区域,厨房空间比较理想,进深比较深,可通过动线优化进一步提高收纳。    客厅以一种简约优雅的设计语言来诉说温馨的家居氛围,电视机、地柜、钢琴,布局恰当。    餐厅的设计高级又养眼,白色餐桌配以原木才艺,轻奢而不失都市韵味,日常业主还可以在此办公阅读。    厨房造型简单,材料与颜色上设计师采用碰撞的设计手法,白色与蓝色搭配塑造出温和的气息。    米白色调的背景在视觉上扩大了主卧空间,实木装饰材料设定了现代的基调,白色衣柜彰显出优雅质感。    儿童房面积较小,设计师因此选用了高低床样式,呈现出更为简约高效的生活方式,加强了空间的秩序感。    卫生间使用了三式干湿分离水,大面积米白色应用使空间效果更为温馨,白色洁具放置其中十分醒目。

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  设计理念  现代简约风格以“少就是多”为设计理念,空间顶面设计简单,背景色彩搭配少,多以白色为主,细节处利用中性色或家具进行柔和过渡,营造出温馨舒适的视觉效果。  室内家具造型简洁,色彩温和,为空间增添了不可多得的自然味道,空间中的照明设计具有层次感,整体显得格外温暖舒适。    户型整体呈矩形,客厅、餐厅、卧室几个空间相互联动,动线流畅,互动性很强,空间既开阔又大气。    客厅空间不大,电视背景柜与墙面浑然一体,收纳部分起到了很好的装饰作用,也具有实用功能。    厨房餐厅一体化设计,在灰色调的空间中,设计师大胆运用粉色和白色作为撞色,形成视觉冲击。    灰色背景中设计师利用装饰画作为过渡,缓和了视觉,暖色软装点缀下,主卧色彩更加生动丰富。    次卧运用蓝白两种颜色做对比,左侧增加了懒人沙发、装饰画和部分家具,使空间更具休闲感。  儿童房整体以温柔的粉色为基调,背景墙对称设计,配以暖橘色床品,整个空间静雅舒适。    用单色设计卫生间会令人感到欠缺温馨,大理石与纯色砖面融入拼接,背景墙带来视觉上的变化感。

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