有不少的业主买的是毛坯房,在对毛坯房进行精装修设计时,有必要与家装公司签订相应的合同。有很多的业主担心毛坯房精装修时签订合同容易存在一些“陷阱”。在此就由爱空间来给大家支支招儿,只要广大业主提前学习会了,便可以有效的避免签订合同时上当受骗,从而轻轻松松完成整个签订合同的过程。
对于广大业主来说,在对毛坯房精装修时签订合同会上当受骗。在这里就来看看爱空间给大家支的招儿:
1、检查装修公司的身份
在签订家装合同时,首先要检查装修公司的身份,主是要检查其背景,名称、注册地址、营业执照和资质证书。如果对方声称是某公司的下属分公司,必须看到上级公司出具的证明,负责销售的人员必须有法定代表人的授权书,只有这些资料出具齐全的,才是正规的公司,也就是可以放心选择的。
2、明确施工内容及承包方式
在一份完整的装修合同当中,施工内容应具体明确,并根据房间的装修部位分别写出装修内容、所用材料、具体施工要求和承包方式。也只有这些内容是比较明确的,才可以说明合同是正规且合法的。
3、要写明合同八大要素
合同附件中的材料清单必须注明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价八大要素,材料清单应尽可能以表格形式列出,并注明材料交付的时间和地点。
4、明确人工价格和工期
合同总价一般包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税费。值得注意的是,在装修行业,税费应由装修师人承担。开工和竣工日期是合同的重要组成部分,主要用于防止装修公司延误工期,因此必须要确保合同中有这两项内容。
毛坯房精装修如何规避合同“陷阱”?这个问题看了上述的介绍之后,肯定已经从中找到了答案。的确有了爱空间的支招儿之后,想必多数的业主已经懂得了如何签订合同,也找到了有效避免掉入“陷阱”的方法。
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