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新房装修设计前这几项验房工作要做好

浏览次数:446次 来源:随风 发布时间:2022-08-15 06:34:11

  验房收房是一件比较麻烦的事情,它发生在装修设计房子之前,主要是由业主自己来完成的。有不少的业主在买了新房子之后,在装修设计之前,往往不懂得如何去验房。事实上,新房装修设计前,有一些验房工作是必须要做好的。这不在此就针对这些验房的工作进行分享性的介绍,只希望对于广大业主有一定的帮助作用。

轻奢风客厅效果图

  新房装修设计前,如果被开发商通知前去验房,那么一定要在验房时注意以下的几点:

  一、 确保无渗漏卫生间

  检查卫生间地板有无泄漏。你可以在塑料袋里装满沙子,把它放在地漏上,然后在厕所里储一些水。24小时后,前往相应的下部厕所,查看顶部是否有泄漏。这项测试是与上层居民同时进行的,它不仅可以检测出自己浴室的地板是否漏水,还可以先在浴室里储一些水,然后放水,看看地板上是否有积水。合格地面上不得积水,因为安装地漏的地方是卫生间,除了空白房间,因为地漏周围留有一定高度的后铺地面。

轻奢风客厅效果图

  二、 检查门窗质量

  1、检查车窗玻璃是否有伤痕,如有应及时更换:检查车窗玻璃是否损坏或有较大划痕;打开和关闭时,检查窗户是否与墙壁接触,否则容易损坏墙壁。

  2、确认门是否安装牢固,门框、墙口是否填好,门是否方正,门是否多次开关,门扇是否平整、自动关闭。触摸并观察密封是否紧固,密封条是否损坏。检查车门与门框之间的间隙是否过大,锁是否反复开关,检查是否工作良好、灵活。门表面是否有磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象;

  三、保险插座护幼童

  为防止幼儿将手指插入插座孔,离地30厘米高的插座必须配备安全装置,这样才可以在后期使用的过程中保证好家中孩子的安全,避免存在相应的安全隐患。

轻奢风餐厅效果图

  新房装修设计前一定要做好上述的几项验房的工作,只有确定这几个方面没有问题,才可以按照实际情况收房,然后对房子进行装修设计即可。

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大户型家装设计前会有这几项费用支出!

  大户型的房子在当今的房产市场还是比较受欢迎的,许多大家庭的业主会选择购买大户型的房子。大户型的房子在家装设计时,会花费大把的费用。仅仅在装修设计开始之前,就会花掉很多的费用。爱空间指出:大户型家装设计之前,总共花费的费用会有几项。大家有必要提前对于这几项费用有一个深入的了解,这样在家装时会提前准备好。  大户型家装设计之前,会有几项常见的费用支出,多数业主对其不太了解。具体主要有以下几项:  一、 税金  目前,大多数装饰公司,尤其是装饰团队,提供的价格不含税。如果想要报销,就需要单独纳税!因此,任何想要报销的业主,请查看其报价是否包含税款。  二、管理费  该管理费与机场建设费、高速公路通行费、出租车费和燃油附加费一样。然而,不同之处在于,装修管理费是由每家公司规定的,不同的公司的管理费用高低不同,具体还是要以实际情况为准。  三、 远程费用  这一部分的费用,事实上就是远程管理的费用,当今信息化时代已经来临,有越来越多的业主在家装时享受了远程服务,这一部分自然也是不小的开支。  四、 成品保护费  无论是老房子还是新房子,都存在成品保护问题。如果一栋旧房子,如一个好的地板或一扇好的门,不想被替换,它需要特殊的保护,如铺设纸壳、大芯板、色带、防水油布等,这些都是需要花费一些费用的。只要双方协商,这一部分是可以缴纳的,但是前提是要合理,只要是合理的费用,就可以缴纳。  大户型家装设计之前会有一系列的费用支出,而上述这些就是其中比较重要的几项,广大业主还是需要提前了解一下,也只有这样才可以提前将费用准备出来,从而有利于家装过程的顺利进行。

新房子家装前如何检查插座?有哪些注意事项?

  新房子家装是一件超级麻烦的事情,但是在家装之前,首先要做的就是检查房子的质量,而插座的品质也是其中之一。那么,新房子家装前如何检查插座?有哪些注意事项?这是不少的业主想要了解的,这不在此爱空间就针对检查插座的一些注意事项进行详细介绍。  新房子家装前如何检查插座?在验收插座时,必须要注意的有以下几点:  1、检查插座材料  如果房屋装修包罗万象,则应根据与装修公司签订的装修合同进行检查,如插座的材质、样式和品牌。如果装修公司未能按照合同规定运营,业主可以要求更换,或与装修公司协商。如果插座由业主购买,则必须考虑插座材料的阻燃性、防水性和防潮性,以减少安全隐患的发生。  2、检查插座外观  当我们检查插座时,首先要检查插座的外观,因为插座的外观是第一次呈现给我们的,这也直接关系到插座安装的整体使用效果。检查插座外观时,业主应仔细检查插座表面是否光滑,有无气泡、划痕,颜色是否饱满均匀。此外,业主还应注意插座表面是否有品牌标志,标志是否完整。  3、检查插座质量  如果以上步骤都检查过了,没有问题,你可以在这个时候检查一下插座,因为插座关系到插座能否正常使用,所以车主在检查时需要注意,否则会影响以后的使用。具体操作方法是多次插拔插座,看插座是否能保持良好的咬合力,太紧或太松。一般插座不会出现上述现象。  4、检查插座线  通常,插座的重要部分是插座的导线。根据国家有关规定,室内照明线路一般采用铜线,因此业主在检查插座导线时应仔细区分插座内导线是否为铜线,并观察铜线连接表面是否饱满明亮。值得注意的是,业主不应贪婪地使用低质量的铜线插座,这对自己或他人都不好。  新房子家装前如何检查插座?有哪些注意事项?这个问题就给大家介绍到此。可见,上述的这些方法和注意事项都是比较重要的,大家必须要仔细认真检查,同时还要注意细节才可以。

新房装饰装修签订家装合同,不可忽视这些模糊细节!

  对于已经在西安买了新房子的业主来说,肯定接下来要对其进行装饰装修。新房装饰装修时,肯定要与业主签订家装合同。不同的家装公司在与业主签订家装合同时,会提供不同的合同。有一些业主提供的合同内容是比较模糊的,而其中的一些细节,就存在相应的猫腻,十分容易令业主上当受骗。  新房装饰装修时,签订家装合同时,必须要对装修公司模糊的一些细节引起重视,避免上当受骗。而其中常见的模糊细节如下:  1、各种材料以次充好  购买装饰材料时,除了主材外,还必须注意辅助材料的细节。有些人没有写,所以他们不得不自己买,或者品牌没有写,所以他们被装饰公司以次充好。因此,对于所需材料,如水泥、砂、石膏、木材、铝合金等,都必须要在装修合同上列出,并且列出详细的清单,这样才可以避免装修公司在后期以次充好。  2、未明确监理条款  一般装饰公司将项目分配给各施工队完成。施工队伍的施工质量参差不齐,必须有质检人员和监理人员,作为装饰公司对施工队伍最重要的监督手段。首先,这两次访问之间的时间间隔应在合同中明确规定,因为这对项目质量特别重要。主管和质检员应每两天到场一次。设计师还应每3-5天到达现场一次,查看现场施工结果是否与自己的设计一致。如果这种监控不能规范化,最终装修施工完成之后,质量方面会令人担忧。  3、保修事项不明确  在日常生活中,你在购买一些家居产品时需要注意保修,所以你不能对房屋装修马虎。在装修合同中,应说明一旦装修完成,业主在入住之后,出现了相应的问题之后,应该确定由谁来承担责任。所以,广大业主有必要和装修公司商议,在合同中写明保养事项,装饰公司对本项目的保修期为三个月至一年。如果可能,业主应尽量选择保修期较长的公司。  关于新房装饰装修设计签订合同时,装修公司容易模糊的一些细节,爱空间已经分享给大家。也只有提前了解这些细节,才可有效的避免后期签订合同之后上当受骗,从而更好的保障自己作为业主的合法权益。

旧房改造需要留意哪些误区?

  旧房子在我们的周边并不少见,在西安城内也有很多的旧房子需要及时的改造和装修。在对旧房子进行改造装修时,有一些误区是需要提前了解的。也只有及时的了解和掌握了这些误区,才可以成功的保障整个翻新改造过程顺利无忧完成,不必担心在施工的过程中会存在一系列的麻烦。  旧房改造需要留意哪些误区?在旧房的翻新和改造过程中,必须要留意以下几大误区:  误区一:不得随意封闭阳台  当许多业主改造阳台时,他们习惯于封闭阳台,将其变成厨房。这样,即使节省了空间,阳台封闭后客厅的通风和采光也会恶化。更重要的是,当使用阳台作为厨房时,油烟不容易驱散。如果要封闭阳台,可以使阳台以开放式封闭,以避免阳台与客厅用墙隔开,从而降低房屋的透光率。  误区二:门窗够新不需要更换  许多二手房在装修期间都有相对较新的门窗,一些业主将不必支付更换门窗的费用。然而,门窗的隐患是肉眼看不见的。因此,建议业主在二手房装修期间及时更换门窗。当房屋被拆除时,拆除窗户将损坏房屋内外的墙壁。所以,有必要先更换门窗,然后再进行下一次的装饰。  误区三:木门不需翻新油漆一下就好  当使用过的房屋部门出现剥落、变形等问题时,必须将其拆除并重做。如果材料是固体,通常只需要重新喷漆。如果部门表面受损,则不应将受损部分粘合,然后应打磨砂纸,并涂底漆和面漆。如果基层没有损坏,可以直接涂漆。  旧房改造需要留意哪些误区?这个问题就给大家介绍到这里,完全可以看出,二手房翻新改造过程中是存在相应的误区的,所以,大家需要在旧房改造时注意这些误区,以避免在旧房改造过程中存在相应的安全隐患。

西安旧房装修公司选择猫腻多,这三点千万不要忽略!

  对于老房子的翻新和改造,有必要选择专业的旧房装修公司来完成。市面上的旧房装修公司不少,并且选择过程中也存在着相应的猫腻。所以,广大业主在对西安旧房装修公司进行选择时,一定要尽量注意这些猫腻,千万不要将其给忽略掉,否则会导致翻新改造过程中存在相应的安全隐患。爱空间在此提醒广大业主:常见的旧房装修公司选择猫腻如下:  1、巧设合同猫腻  混淆材料的笼统报价,是不少的旧房装修公司,经常会在合同上采用的猫腻。签订合同时,应计算某一材料的总报价,并在施工过程中更换单个材料以赚取差价。此外,还编造了一些不具体或可以以各种方式解释的条款,使得广大业主上当受骗。  2、低报价招揽业务开工后再增项  当客户要求报价时,个别装饰公司首先删除项目,并给出低于其他公司的报价,形成“低预算”,吸引业主签署订单。在施工过程中,删除的项目被视为附加项目,以筹集资金形成“高决算”,在完工之后,业主会发现多花了不少的冤枉钱。  3、设计师故意增项多拿提成  接到订单后,为了从公司获得更多佣金,一些设计师不顾业主家的实际情况,故意增加装修项目,例如:在不需要做隔断的地方加隔断,在不需要吊顶的地方加吊顶等。经过一些“设计”,装修报价明显高于原预算,这也是一些装修设计公司惯用的猫腻,因此广大业主也需要注意一下。  西安旧房装修公司选择猫腻多,大家在选择时必须要注意规避上述的这些猫腻。也只有将这些猫腻给规避掉,才可以有效的选择到专业且高水准的公司,从而可以轻松完成整个旧房子的翻新改造工作。

二手房装修前怎样验房更可靠?

  如果业主选购的是二手房,那么恭喜了,因为价格比较低。但是购买二手房也有一定的风险性,容易有一些隐蔽性的问题无法及时发现,所以必须要做好验房的工作。那么,二手房装修前怎样验房更可靠?这是不少的业主想要了解的,在此就针对验房的工作进行分享介绍,只要大家学会了其中的要点,便可以将二手房的验房工作给做好。  二手房装修前怎样验房更可靠?二手房在装修之前,如果想要验房,就必须要注意以上的几点:  1、检查墙体  在二手房验收时,一定要注意检查墙体是否光滑,是否有渗水,是否有裂缝。此外,你还应该检查厨房、卫生台面等地方,因为这些地方容易渗水,所以你应该仔细检查。  2、检查防盗门  二手房验收时,还需检查防盗门的状况,看防盗门是否有划痕,门边缘是否变形,门与门框之间的密封是否严密等,如有松动,应立即修复。  3、检查车窗状况  除了防盗门外,还需要检查车窗是否密封良好。密封点上可放置一张长纸,关门时可将纸拉出,检查密封条压力是否均匀。  4、检查管路  此外,检查管道状况,看管道安装是否顺利。用手摇动加热管,检查其是否牢固。如果有松动,请找人再次修复。  5、检查下水情况  当然,在验收二手房时,我们也应该检查一下水的状况。我们可以先把盆里的水装满,然后听它的声音来判断表面是否有水。  6、检查水管和电线  二手房验收时,还需了解隐蔽工程情况,如水管、电线走向等。如果房屋的电路为铝线,则必须对其进行改造,以防止将来使用时发生漏电。  二手房装修前怎样验房更可靠这个问题就给大家介绍到此。可见,二手房的验房还是一项比较专业的工作,大家要想做好就必须要注意上述的几点,只有这样才可以确保验房交房之后的房子质量过关。

自家新房子软装床上用品如何搭配?

  床上用品是当下家装过程中必备的软装饰品,在对自家房子进行软装饰时,必须要选购到颜色以及材质合适的才可以合理的进行搭配。到底,自家新房子软装床上用品如何搭配?在此爱空间就给大家分享了具体的床上用品的搭配技巧,只希望对广大业主有所帮助。  自家新房子软装床上用品如何搭配?爱空间指出:在选购床上用品时,如果想要搭配的合理,有必要运用以下几大技巧:  1、颜色要匹配好  颜色匹配非常重要,好的配色也能让我们感觉舒适。在选择颜色时,你不需要达到惊人的效果,但你不能踩在电闪雷鸣上。尽量选择相似的颜色。床上用品最重要的是让我们感觉温暖,所以颜色应该相似,没有必要使用大面积的对比色。此外,焦点颜色也可以。如果你选择明亮的颜色作为床上用品,不要将明亮的颜色用于其他配件。毕竟,它们只是一种陪衬。所以,必须要注意颜色搭配好,这样才可以看上去更加的和谐美观。  2、学会营造美感  除了颜色搭配,还有其他创造美的方法。混乱有序,在一张整洁的床上,你可以刻意营造凌乱的美,这样看起来会更有活力。床上用品的安排不必遵循常规。打破常规可能会给我们带来不同的视觉惊喜。  3、整体风格呼应  被褥的样式应根据卧室的样式来确定。在确定卧室的风格后,可以根据被褥的风格安排其他一些配件,使搭配更加和谐。除配饰外,在选择窗帘时不要与被褥形成太大对比。相同颜色系统的匹配在视觉上可能更好。  针对自家新房子软装床上用品如何搭配?这个问题就给大家介绍至此。可见,床上用品选购搭配技巧比较多样化。广大业主要想做好软装饰,有必要运用上述的几大技巧,也只有这样才可以确保家居空间的美观和舒适性。

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  本案设计理念:  大户型的装修需要提前做好多个部分的规划,不过房主还是喜欢简单的现代化的装修风格。为了能够突出装修的品味,在装修方面采取了简单的木质方面的装修风格,室内的每一处虽然比较简单,不过却带有深沉的感受。  低调并且具有内涵,房间的整体设计很简单,不过搭配了具有格调的家具之后,整体的室内确实可以呈现出来不同的感觉。在整体房屋设计中木纹以及深色系的线条设计,使得房间的每一处都具有不同的风味。   户型整体的特点便是窗户特别多,整体室内的通风问题根本不需要担心。只不过需要注意的是,户型并不是很方正,所以装修中个别的位置如何充分的利用便很重要。特别是个性化形状的阳台,如何更好的设计成为了装修很重要的内容。   客厅选择了简单中式风格的沙发以及椅子,搭配的电视桌也是很简单的。整体的客厅给人一种比较深沉具有韵味的感觉,不过却并不枯燥。并且客厅的柜子是比较多的,即便是家庭中有很多的物品需要储存都可以满足。   餐厅的空间很大,长条的餐桌可以满足多人用餐的需要。餐厅旁边的榻榻米设计更使得用餐的时候具有很休闲的感觉,一边用餐一边来休息确实是很不错的感受。   厨房的设计便是很简单的,半U型的设计使得厨房的墙面拐角处得到了充分的利用。并且橱柜仍旧选择了很安静的色彩,使得房间内部的装修具有品味。   卧室整体的舒适感很强,为了可以满足卧室娱乐的需要,卧室内部还安装了电视机。而且卧室的阳台处打造了一个休息的小天地,在卧室内部喝茶聊天都是不错的体验。   房屋内部的每一个角落都是不可以错过的,一个简单的拐角设计了一个小的台面,上面可以摆放一些生活中需要的物品,充满艺术的挂画很好看。   为了满足卫生间使用的卫生问题,卫生间进行了干湿隔离方面的设计,卫生间外部满足了洗衣机和洗手台的设计,而内部则可以满足洗浴方面的需求。

罗马嘉园110平米三居室现代简约风装修案例

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台北湾南区91平米两居室现代简约风装修案例

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紫郡长安113平米三居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代风格注重材料的运用和颜色搭配,设计师以“优雅简约”为设计理念,采用大地色的美学语言,堆叠出现代居家空间,在精致软装的点缀下,空间也呈现出浓浓的现代风情。  全屋为现代风格三居室,用色严谨理性,设计师摒弃无用设计,采用品质家具进行陈设,打造出静谧而时尚的沉稳空间。   户型方正,客餐衔接设计,厅出阳台,采光很好,主卧带衣帽间,舒适度高。   客厅展示出空间的大气和开阔,冷色背景墙搭配奶油色家具,呈现出浪漫情调。   餐厅既有现代风格的空间感,又不乏精致况味,餐边柜的造型令立面更为干净。   厨房橱柜使用不同的材质与色彩组合,白色与咖色搭配使厨房空间的层次更加丰富。   设计师把主卧背景设定为蓝白色调,搭配大地色系的床品,塑造出温馨稳重的空间氛围。   设计师设定次卧的基调为大地色,衣柜采用嵌入式设计,立面整洁,给到干净。   次卧配色温雅,以米色为背景,搭配装饰画和灯具,营造出丰富的空间层次。   卫生间采用了干湿分离设计,室内功能齐全,洗手台的设计既硬朗又时髦。

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