验房收房是一件比较麻烦的事情,它发生在装修设计房子之前,主要是由业主自己来完成的。有不少的业主在买了新房子之后,在装修设计之前,往往不懂得如何去验房。事实上,新房装修设计前,有一些验房工作是必须要做好的。这不在此就针对这些验房的工作进行分享性的介绍,只希望对于广大业主有一定的帮助作用。
新房装修设计前,如果被开发商通知前去验房,那么一定要在验房时注意以下的几点:
一、 确保无渗漏卫生间
检查卫生间地板有无泄漏。你可以在塑料袋里装满沙子,把它放在地漏上,然后在厕所里储一些水。24小时后,前往相应的下部厕所,查看顶部是否有泄漏。这项测试是与上层居民同时进行的,它不仅可以检测出自己浴室的地板是否漏水,还可以先在浴室里储一些水,然后放水,看看地板上是否有积水。合格地面上不得积水,因为安装地漏的地方是卫生间,除了空白房间,因为地漏周围留有一定高度的后铺地面。
二、 检查门窗质量
1、检查车窗玻璃是否有伤痕,如有应及时更换:检查车窗玻璃是否损坏或有较大划痕;打开和关闭时,检查窗户是否与墙壁接触,否则容易损坏墙壁。
2、确认门是否安装牢固,门框、墙口是否填好,门是否方正,门是否多次开关,门扇是否平整、自动关闭。触摸并观察密封是否紧固,密封条是否损坏。检查车门与门框之间的间隙是否过大,锁是否反复开关,检查是否工作良好、灵活。门表面是否有磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象;
三、保险插座护幼童
为防止幼儿将手指插入插座孔,离地30厘米高的插座必须配备安全装置,这样才可以在后期使用的过程中保证好家中孩子的安全,避免存在相应的安全隐患。
新房装修设计前一定要做好上述的几项验房的工作,只有确定这几个方面没有问题,才可以按照实际情况收房,然后对房子进行装修设计即可。
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