验房和收房是在交房的过程中由业主去完成的,整个交房和验房的过程比较复杂,涉及到的细节也很多,所以个人装修前,业主是必须要提前学习了解一下的。到底,个人装修前在验房和收房的过程中要注意什么?这是不少的业主想要了解的,这不在此便针对其进行详细介绍,只希望对大家有所帮助。
个人装修前必须要学习的验房和收房的工作主要有以下几点:
1、墙面
检查墙壁是否有裂缝,检查每面墙上是否有空鼓,可以用小木锤或其他东西敲打墙壁,击打空鼓的声音实不实,如果实则说明没问题。如果声音不实,则必须要记上标记,然后找到开发商找寻解决的方法。
2、屋顶
检查屋顶是否有裂缝,还要检查屋顶和墙壁的阴阳角是否水平。如果没有,以后装修时先用灰泥把它弄低,然后用防水腻子找平。如果有裂缝,则要及时的向开发商提出,然后让其找到有效的方法解决。
3、地面
检查地面是否平整,主要是要看一下地面是否有裂缝和防砂,可以用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格,且搅拌不均匀,则会出现此问题。一旦出现这种问题,必须要及时的拒绝收房。
4、门窗
检查门窗的强度以及使用功能,如:门窗滑动是否顺畅,表面是否光滑,五金件是否牢固,密封是否严密等,只有不存在问题的,才可以验房通过。
5、电路
检查各照明开关和电源插座是否能正常使用,如果存在问题,无法正常使用,必须要向开发商提出。
对于个人装修前必须要做的验房以及收房的工作就给大家介绍到此,可见验房和收房并非一件十分容易的事情。大家还是要事先学习一下更好,也只有这样才可以懂得如何去做,如果房子存在问题,也可以及时的发现。
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